Паттайя и Джомтьен – наиболее быстроразвивающийся туристический район Таиланда

Хотя Пхукет по-прежнему считается наиболее привлекательным рынком курортной недвижимости в Таиланде с широким диапазоном предложений и стабильно высокими ценами, Паттайя и Джомтьен остаются самым популярным туристическим направлением. В 2010 году Паттайю посетило около 4 млн туристов, из них – более 500 тыс. россиян. Туризм является основным фактором развития рынка курортной недвижимости, и Паттайя уже много лет представляет большой интерес как для иностранных, так и для тайских покупателей.

Новый имидж Паттайи

90% ежегодных доходов, то есть около 50 млрд батов (1,6 млрд долл. США), Паттайя получает от туристической отрасли. Поскольку туризм является основной движущей силой для строительства недвижимости в курортной зоне, увеличение числа отдыхающих и модернизация местной инфраструктуры превратили Паттайю в один из наиболее динамично развивающихся рынков недвижимости в Таиланде, а возможно и во всей Азии.

В последние годы Паттайя и Джомтьен заметно изменились: акцент этих курортов все больше смещается в сторону качественного отдыха, семейного и спортивного туризма. Туристическое управление Таиланда приступило к реализации масштабной инициативы по созданию нового благоприятного имиджа Паттайи и Джомтьена внутри страны и за рубежом.

Доступность

Паттайя находится всего в часе езды от нового международного аэропорта Бангкока –Суварнабхуми, открытого в 2006 году. Благодаря наличию двух взлетно-посадочных полос аэропорт может принимать до 45 млн пассажиров в год. В 2015 году запланировано открытие двух дополнительных полос, что позволит увеличить ежегодный пассажиропоток до 100 млн человек.

Была значительно расширена сеть дорог между Паттайей и Бангкоком – теперь поездка между этими городами занимает не более полутора часов. Планируется также построить высокоскоростную железную дорогу от Бангкока в аэропорт Суварнабхуми и далее до Паттайи и Джомтьена. Первый участок этой дороги – от Бангкока до аэропорта – был открыт уже в 2010 году Промышленность и торговля

Районы, прилегающие к Паттайе, – главные центры торговли страны. Их дальнейшее развитие может привести к росту цен на недвижимость в Паттайе.

Образование и здравоохранение

В Паттайе открыты три международные школы: две английские и одна японская. Есть также три больницы международного класса: Phyathai, Bangkok Hospital и Samitivej Hospital.

Новый план устойчивого развития Паттайи

Новый Генеральный план развития Паттайи как туристической зоны был одобрен городским советом в апреле 2011 года. План нацелен на сбалансированное развитие экономики и социальной сферы этого курортного региона с учетом экологических аспектов. Генеральный план предусматривает мероприятия по модернизации устаревшей и созданию новой инфраструктуры, очистке и расширению пляжей, в особенности пляжей Паттайя и Джомтьен, расширению тротуаров и выделению велосипедных дорожек. Большое внимание будет также уделено поиску новых возможностей для развития экотуризма и сохранения культурного и природного многообразия региона.

Все мероприятия Генерального плана должны быть осуществлены до 2019 года. Общий бюджет инициативы составляет 15 млрд батов (490 млн долл. США).